Долго думали

Тольяттинская мэрия отказалась застраивать жильем участок земли размером 191,7 га, раньше имевший сельхозназначение

Подчиненные мэра Пушкова недоглядели за ЗАО "Россия"

Прежде планировалось, что на территории бывшего сельхозпредприятия "Россия", отданной под жилую застройку, будет возведено 284,1 тыс. кв. м жилья. Этот план развития территории, получивший из-за ее формы наименование "Треугольник", разрабатывался с 2004 года, а в апреле текущего мэрия утвердила проект планировки, следом чего застройщик Волжская девелоперская фирма (ВДК) мог начать к проектным работам. Однако на прошлой неделе мэрия, заявив, что территория перегружена коммерческими объектами, а оттого жителям там будет "неуютно", отказалась от прежних планов.

Местные наблюдатели считают, что причина в другом: в то время как неповоротливая бюрократическая агрегатина "пережевывала" проектную документацию, собственник земли, ЗАО "Россия", распродал основную доля территории застройщикам коммерческой недвижимости. Все же коммерциал вечно действует оперативнее властных структур, так как от этого зависит его успех. А потому что в текущее время там уже обосновались гипермаркеты METRO Cash & Carry (общая площадь - 12,5 тыс. кв. м), "Лента" (занимает пять га, площадь - 12 тыс. кв. м), планируется возведение ещё нескольких объектов, в том числе ИКЕА. И вот сейчас заместитель тольяттинского мэра по строительству Николай Трохачев разводит руками: "Как разрешено существовать в микрорайоне, кругом которого находятся такие мощные торговые комплексы?"

Действительно, на жилую зону остается всего шесть га земли, так что полное перепрофилирование участка в торгово-развлекательную зону становится целесообразным.

Keywords: